Gebäudekonzept

Das Büro für alle, die kein Büro wie alle wollen

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Ihr Garten in
Berlin

Mitten in Berlin, direkt am Park und am Kanal, entstehen Büros im Boutique-Stil: hochwertig gestaltet, flexibel nutzbar und offen für neue Formen des Arbeitens. Die Karlsgärten bieten eine Umgebung, die Konzentration fördert, Kreativität zulässt – und sich fast ein bisschen wie Zuhause anfühlt. Nur mit mehr Fokus. Und mehr Weitblick.

Gute Voraussetzungen für gute Arbeit:

Digitales Smart-Building

Sensorik, Smart Metering und Schnittstellen für digitale Mieterlösungen

Büros im
Boutique-Stil

Individuelle Grundrisse, hochwertig gestaltet und alles andere als von der Stange

Großzügige Fahrradgarage

mit 150 Stellplätzen, Aufzug, Duschen und Schließfächern

Bereit für Ihre Handschrift

Mit rund 1.400–1.500 m² pro Etage und teilbaren Einheiten lässt sich jede gängige Arbeitsform realisieren – vom Zellenbüro bis zum Open Space. Die Flächenstruktur ist auf Mitgestaltung angelegt: adaptierbar, zukunftsoffen und bereit für individuelle Anforderungen.

Zu den Mietflächen

Das Mass aller Dinge ist der Mensch

In den Karlsgärten ist Wellbeing kein Zusatz, sondern tief in Architektur, Umgebung und Konzept integriert. Eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse, Balkone oder der grüne Innenhof schaffen Raum zum Durchatmen, für Perspektivwechsel und Begegnungen. Die große Deutsche Eiche im Innenhof spendet Schatten und Ruhe – mitten in der Stadt. Nur wenige Schritte weiter befinden sich der Landwehrkanal, grüne Stadtparks und alles, was man für den Alltag braucht. 

Ihr Weg in die Karlsgärten

Ob mit dem Rad, der Bahn oder dem Auto: Die Karlsgärten sind optimal erreichbar – und bestens ausgestattet. Wer mit dem Fahrrad kommt, parkt in der großzügigen Fahrradgarage mit 150 Stellplätzen, Duschen und Umkleiden. Für Pkw stehen elektrifizierte Stellplätze bereit. U-Bahn und Tiergartentunnel: direkt um die Ecke.

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